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4月1日起，小红书出了新规，对房地产行业蓝V企业号的认证、报白条件做了巨大修改。
新规取消了以营业额500W为条件的准入门槛，改成了以2023年全国地产企业top200为准。
同时，出台了清退规则，聚光投放金额不够，或者发布的素材严重违规，都会被平台清退。
原先10W起投的条件也一并取消，只看单月投放金额。
这个新规可谓史上最严，中小房地产公司，原先还能花钱投聚光引流，现在直接被挡在了门外。
小红书上的房地产行业，真正成了人民币高端玩家局。
那么，是不是中小玩家就没得玩了呢？
当然不是。
平台是用这种方法，整治过度营销的引流乱象，清理质量低下的内容。
中小品牌，只能从内容上下功夫，同时提升笔记数量，做好关键词预埋，用搜索自然流破局。
具体怎么做，给大家三个关键点。
01
笔记内容曲线救国，保证笔记数量
蓝V如果没有在平台报白，是无法合规地直接发布房地产租售信息的。
Top200以外的小企业，要马上调整笔记的方向。
从简单粗暴的房源介绍，转成从客户出发，挖掘客户各个角度的需求，从侧面切入主营业务。
比如探店、周边、时令热点等等，还可以针对某重点客户群体做一些系列主题，比如大厂打工人安家攻略、应届生租房指南等等。
笔记要发够足够的量，没有投放的加持，纯靠自然流，必须要靠数量取胜。
假如一篇笔记小眼睛是500,每周两更，一个月10篇阅读量就是5000。如果日更，每月30篇就是15000。相当于3倍的展现。
没有足够的笔记数量，光指望能出一两篇爆款就把账号做起来，这等于把命运交给算法，只能天知道。
02
预埋关键词，狠抓搜索精准流
小红书上的房地产和其他行业比，有个很特殊的地方。
那就是大部分的流量来自于客户的主动搜索。
我想买房租房了，我就去搜搜某个地段的房源信息。
这种带着强烈的主动意愿来的流量，是最最精准和宝贵的。
用户在搜索框里打的搜索词，就是中小房地产企业需要提前预埋的关键词。
1、产品关键词
比如项目的地段、装修、功能等；
2、行业关键词
政策、动态、客户标签等；
3、长尾关键词
项目周边配套、产品增值（学区、规划）......
搜索的玩法可以看这篇文章，点击直达↓
《拳打百度脚踢微信，小红书搜索直达核心生意场》
在笔记的结尾tag矩阵里，笔记的标题和正文里，都要做好关键词布局。
配合充足的笔记数量，引流效果杠杠的。
03
建立个人号矩阵，作为蓝V辅助
小红书对个人号的尺度，比蓝V企业号要宽松不少。
企业可以让销售人员注册个人账号，以个人号名义发布笔记，作为蓝V的有力辅助。
个人号的笔记内容可以更加随意灵活一些，项目信息的露出也可以更丰富。
这套玩法的操作关键点是：关键词一致。
个人号的企业号的笔记内容可以不一样，但是预埋的关键词，必须要一致。
这样可以最大化占领搜索框下拉头部位置，形成全网交叉布局。
尤其是投放的门槛收紧后，如何低成本网罗到精准的意向用户呢？
只有靠霸屏搜索。
平台规则变化是常事，每一次变化洗牌，都会洗掉一批旧账号，出现一批新玩家。
跟上变化，充分利用规则，把组合拳用到极致。
小红书，依然是2024最看好的房地产新媒体平台。wxd20008