买房是人生中的大事，很多购房者对于买房后需要缴纳哪些税费也是十分关注的，不同的城市，房屋税费也有差异，那么在平阴选购一套42万元的房屋，要交多少税呢？除了契税，还有哪些费用是要缴纳的？新房二手房的税费有哪些区别呢？下面就让房天下小编帮你算一下！
新房要交哪些税？
要是你在平阴是首套住房的话，那么总价42万元的房屋需要缴纳下列费用：
契税：420000 * 1% = 4200元
说明：房屋面积90平米以下（含90平米），契税按房屋总价的1%计算；房屋面积在90平米到144平米（含144平米）的，契税税率按1.5%征收。
工本费：5元
维修基金：420000（总价） * 2% = 8400元
说明：维修基金通常按买房款2%-3%的比例或者每平米100至200元的标准缴纳至物业所在位置的房地产主观部门指定的商业银行，此文以2%测算为例
权属登记费：80元
税费总价：4200 + 5 + 8400 + 80 = 12685元
要是是二套房，缴纳费用与首套住房基本一致。
二手房要交哪些税？
要是你选购的是首套住房，且卖家房屋为满五唯一的，那么70平米，总价42.0万元的房屋，交易双方需要缴纳的税费有：
卖方承担费用：
增值税（满五唯一）：免税
个税：420000 * 1% = 4200元，或房屋交易利润部分（差额）的20%
买方费用：
契税：420000 * 1% = 4200元
说明：房屋面积90平米以下（含90平米），契税按房屋总价的1%计算；房屋面积在90平米到144平米（含144平米）的，契税税率按1.5%征收。
交易手续费：70（面积） * 2 = 140元
房屋评估费：420000（总价） * 0.5% = 2100元
房屋所有权登记费：80元
合计：4200 + 140 + 2100 + 80 = 6520元
要是你选购的二手房是二套房屋，或者选购的是非普通住宅，契税是按房屋总价的3%收取，既420000 * 3% = 12600元。