我看一篇文章说“很多地产开发商是以自己盖的房子作为抵押物向银行贷款的，如果房价下跌，抵押的资产缩水~
扺押物贬值，扺押人如不补充担保物，抵押人(债务人)作为经济权衡不会再选择偿还银行贷款。例:抵押人(债务人)借银行100万，而抵押的房产因市场原因只值80万，如没有追加担保物债务人会选择不再还银行借款。这时银行贷款会发生不良，导致银行无法全额收回贷款，如果不良贷款普遍发生，银行资金周转就会发生困难，资金是银行的生命和血液，而银行的资金来自储户，银行发生经营困难，储户将面临兑付困难的风险，而这正是演化成社会问题的原因之一。
你贷款买的房子会不会被银行收走，重点要看你们所签订的合同上对对此是否有明确的约定。当然在现实生活中，几乎所有银行的抵押合同都有这一条款，所以如果贷款人出现违约，银行就可以行使抵押权。且由于贷款和抵押是2种关系，如果你的房子被收回后，仍无法还清贷款，你还需要继续偿还剩余的贷款。简单来说就是，理论上，如果房价暴跌，而你又没有能力补足差额，你贷款买的房子是可能被银行收走的。如果是按揭贷款买房，你和银行之间就会存在着2种关系：一是贷款关系，你向银行申请部分贷款以购置到自己交了首付的房子；二是抵押关系，银行向你发放了贷款，房子就是促使你依约向银行还款的抵押物。假设房价下跌，并且导致房子（抵押物）的价值小于你的贷款金额：从法律层面上来看，银行有权要求贷款人增加抵押物，但是仅限于因为贷款人自身过错而导致房子价值降低的情况。（参考物权法）也就是说，如果是因为市场上普遍的房价下跌，则不属于这一情况。因此银行没有权利在房价暴跌时提出收回房产的要求。从合同层面上来看，如果双方在合同里约定了银行有要求补足担保的权利，在不违反法律强制性规定的前提下，约定是有效的。购房者必须根据合同的约定来补充抵押物，否则银行则有权行使抵押权（即收回房屋）。
会的你们的借款合同，一般借款合同都会写追加抵押物，房价下跌银行有权要求债务人在30天内追加下跌部分等额的抵押物或者现金，否则银行要求立刻偿还所有本息。比如说，贾某的七十万房贷已经还了十万，而这时候房价暴跌了一半，现在这房子只值五十万，银行有权要求贾某追加十万的抵押物（这个算法是近似的，真实情况比十万要多）。这时候贾某手头比较紧，高利贷也借不到，30天拿不出十万的抵押物或者现金。银行会要求贾某在一定期限内将剩下六十万贷款立刻还清。这时候贾某肯定还不清，银行就会在到期后去法院要求查封该房产。 追加抵押物是一个需要权衡的选择：因为谁也不知道房价会跌到什么程度，追加抵押物有可能让自己唯一的栖身之所都搭进去当然也有可能是忍一忍就过去了。
一、银行抵押贷款可用哪些抵押？
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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。
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不会的
人在看守所还没判~在银行用房本抵押贷款~银行可以拍卖房子吗?_百度...在银行用房本办理抵押贷款，如果长时间不还贷款的情况下，那么银行是可以向法院起诉，拍卖房子用来偿还贷款。还不上贷款，会有很多影响。贷款到期后迟迟拖欠不还；手头紧张一直还不上；东躲西藏欠债不还，以上这些行为申请人都是要承担一定的后果的！1、个人征信收到影响 欠钱不还需要缴纳罚息还仅仅是第...
我用房产抵押贷款,到期我没钱还银行怎么办呢?就像你的抵押物为你的房子，等到期以后你还不上银行的钱，那么你的房子就会被银行收走，然后进行拍卖，拍卖后多出来的钱给欠款方，如果拍卖金额不够的话银行也不会再追讨了。抵押房产贷款的条件：房产抵押贷款是指借款人以已购商品住房抵押，贷款银行为借款人提供一揽子资金服务，满足其购买住房、车位、...
拿房子抵押银行贷款三百万如果还不上贷款会拍卖吗3、同时还要提供房产证或者购房的协议等等。小编总结：如果想要将房子抵押给银行申请贷款，需要经过一系列的手续，满足了贷款的条件之后，才能够办理成功，所以之前我们需要向银行咨询清楚。怎样用房子抵押贷款 1.你需要准备相关手续:贷款申请、用户身份证、户口本、收入证明、婚姻状况证明等材料。抵押贷款的...
房产证抵押在银行,现在需要用怎么办法律分析：用房产作为抵押物贷款的，债务人在还清银行贷款前是不能将房产证拿出来的，所以债务人要拿回房产证，就需要还清贷款。办理房屋抵押贷款必须具备一定条件，不论是银行还是其他金融机构要求完全相同。具体要求如下：1、在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁。2、有正当职业和稳定的收入来源，...
我在银行以房产抵押形式贷款四万元,现在到期一时还不上本金,我将如何处...最差结果就是银行可能会拍卖这套房产，拍卖所得在偿还贷款以及罚息之后的剩余部分会退还给你， 不过果真走到这一步的话，建议你自行处置房产后偿还贷款，因为拍卖价格往往很低
我办了银行贷款签字以后房子去做抵押了但是还没批下来如果反悔的话可...1.该次违约记录入个人征信记录；2.贷款初期产生费用不退不补；3.需告知银行方面，不要该笔贷款的理由；4.同银行签订提前还款合同；5.缴纳一定的违约金；6.对以后贷款申请有一定影响。二、贷款批下来了，不想用这笔钱了，还没签合同能取消，视为自动放弃贷款。1.不需承担违约金；2.前期办理手续...
我用房产抵押贷款,到期我没钱还银行怎么办呢?我用房产抵押贷款，到期我没钱还银行怎么办呢？到期后没有钱还的话可以向银行要求展期(延期）最长可以延期半年，如果你还还不上的话银行就会处置你的抵押物了。就像你的抵押物为你的房子，等到期以后你还不上银行的钱，那么你的房子就会被银行收走，然后进行拍卖，拍卖后多出来的钱给欠款方，如果拍卖...
拿房子去银行做抵押贷款怎么还款贷款成功后，会要签订贷款合同，合同会包括贷款年利率，金额，贷款时间，还款日期，还款金额，还款账号等等各方面进行约定的 。这种贷款实际上是债务人在法律上把财产转让给债权人以取得贷款，这期间如果债务人不能按期偿还贷款本金和利息，债权人有权处分抵押物，并可优先受偿的贷款方式。
房产证借给别人银行抵押贷款,对方还不上银行贷款,怎么办?首先，在私人借贷中，如果借款人为贷款人提供房地产担保，办理抵押登记。记住。逾期后，贷款人可以直接向法院提出申请。拍卖和变更借款人提供的财产裁定以变卖等方式依法清偿欠款，虽然你不是贷款人，但你自己在贷款担保合同上以你自己的名义抵押财产签约后，根据法律，你将承担违约责任。后果，执行是不可...
