今年两会，“夜经济”一词多次被提及，成为下一步经济发展的重点方向。高端玩家财富迸发的增长点就看这。目前，全国各地都在培育“网红”打卡地、打造“夜经济”新地标......在此背景之下，合肥也加入角逐的战场，着眼于“夜经济”的发展热潮，审视夜经济的形成肌理和打造方式，为城市发展勇闯新路：7月16日，2021年合肥市夜间经济消费季启动仪式在包河区罍街举行。7月22日-25日，合肥市相关领导赴杭州、兰州调研学习夜间经济发展情况。7月23日，2021合肥体育夜市在天鹅湖市民广场鸣锣开市。
而在高新区“十四五”规划里，也明确提出要打造多元复合夜经济圈，且重点指出王咀湖北侧中央商务区将成为重点打造区。也因此，占据着蜀西湖板块空间格局C位的96万方超级综合体——龙湖光年，势必会成为影响区域的时代符号。
“自带流量”的龙湖天街近日从龙湖光年营销中心了解到，案场座无虚席，场面十分壮观。也间接的知道了一些信息，比如：首开在即，到访客户越来越多，添加置业顾问的微信也不在少数。”置业顾问和顾客抱怨，“我们都歇不下来。” 沙盘边的一位中年人问“听说你们家要摇号？那我全款能摇到吗？” “您看中的一楼位置，单价已经10万+/㎡了，很多客户都问过......”
超强的人气让项目未开先火，给合肥在售商业带来颠覆性热度！可以预判，蜀西湖板块商业的第一把交椅，非龙湖光年∣铂金莫属。
为什么龙湖光年一出手，场面就如此壮观？
原因有二： 一是，高新区引领合肥创新发展，高精尖人才聚集，消费力强劲。 合肥高新区，已连续7年稳居全国高新区前十。2020年，“中国声谷”产业规模、企业数量双双破千，主要产品市场占有率达70%，稳居全国行业龙头。“中国安全谷”荣获全国首批“网络安全创新应用示范”基地。这里，不仅是研发制造集聚区，更是合肥科工贸一体化的示范区，正如北京的海淀、深圳的前海一样，是合肥“创新”的名片。到2025年，高新区的企业将突破10万家，将成为真正的人才聚集区，消费力强劲。 在此背景之下，蜀西湖板块也成为了合肥商业发展的战略要地。
高新区最新十四五规划提出，蜀西湖中央商务区将打造集商业、酒店、会议、住宅于一体的城市会客厅，区域高能级科创产业聚集，高学历人群汇集，具备着较高的消费需求及高消费能力。 未来，区域将围绕砂之船奥莱一王咀湖商业街一祥源内街一银泰城打造高新区核心节点，建设多元复合的夜经济圈。而龙湖光年约21万方特色商业将与砂之船奥莱、高新银泰百货三足鼎立，以差异化的商业定位形成区域大商圈，虹吸全城客流。
二是，龙湖天街拥有聚拢人气的“天街效应”。 “一座龙湖天街，改变一座城。”每一座龙湖天街，都是改写城市商业格局的存在。 2003年，龙湖全国首个“天街”——重庆北城天街开业，直接带动了重庆江北商圈的跳跃式发展，创造了重庆第二座百亿商圈，为此重庆政府把江北商圈命名为"北城天街"，开创了以一座购物中心命名整条商业街的先例。
在北京，开业一年半的龙湖长楹天街，登上了北京日均客流量排行榜前三位；在杭州，滨江天街日均客流量约为7万，领跑着杭州日均客流量TOP榜，同时也是杭州大众点评必逛商场之一，成为杭州城市流量的中枢节点、繁华的象征。龙湖天街所到之处，城市商业中心皆被重新定义。
解码龙湖天街的”能量场”！一出场就备受青睐，龙湖光年凭什么能站上合肥商业的金字塔尖？ 万众瞩目的背后，是龙湖光年难以被忽略的硬核价值：
1、中国商业地产TOP5 以住宅开发扬名，在商业地产领域风生水起。 28载龙湖，成就了龙湖中国商业地产百强TOP5的实力，最新上榜全球财富500强，上市房企市盈率TOP1，目前已开业商场50+座，在手项目突破100个，合作品牌超5000家。今年6月19日，龙湖武汉江宸天街正式开业。开业2天，客流量达45万人次，销售业绩达3555万，入驻品牌近290家，会员总量达32.1万，媒体曝光量达1.2亿+，人气火热跃升为区域的全新商业地标，天街的带动力再一次被认证。 2、龙湖天街的DNA——TOD综合开发模式
龙湖光年，是龙湖以交通为内核进行TOD综合开发的项目。坐拥2号线、7号线（在建中）、4号线的轨道交通利好，且2号线将与7条地铁线路换乘，贯穿瑶海区、庐阳区、蜀山区等多个区域，交通路网便捷的同时也能带来巨大的人流。且在TOD综合开发方面，龙湖早已熟能生巧，并能够不断超越。
2003年，重庆龙湖光年开创了国内首个地铁+高铁商圈TOD先河，并成为全国TOD开发范本；2020年，我国第一份《城市轨道TOD综合开发项目通用技术规范》发布，龙湖是参与编制的唯一房企。可以说，龙湖在TOD综合开发领域的丰富履历，全国没有第二家房企可以与之比肩。
3、哑铃状商业格局，南北双核商业引擎
叠加着合肥市科技馆、合肥野生动物园、蜀山森林公园、蜀西湖等城市级配套的巨大人流，加之TOD地铁上盖，龙湖光年这座“航母级商业巨舰”，以强劲的商业实力构建出“一环一轴”的蜀西湖商圈，形成城市级消费目的地，填补区域高端综合商业的空白。 从项目整体规划来看，龙湖光年项目的南北两侧形成双中庭结构，最终在内部形成了哑铃状环形动线结构，回环往复，能够有效的将客流锁定。 项目北端是超级IP龙湖天街：拥有地铁2号线上盖的区位优势，再加上自持高新天街强大IP引流，汇聚着来自全城的人流与客流。 项目南端是滨水商业街：面朝蜀西湖，星级酒店、会议中心、滨水格调商业光年新界等将构建成为城市级会客厅、面向合肥的高净值消费人群及蜀西湖目的客群。 精准定位下，龙湖光年将为合肥商业环境带来新的气息。
天街壹号资产——龙湖光年|铂金岛
随着互联网企业上半场厮杀宣告终结，如今的线上流量已经见顶并且成熟，商业模式又开始回归到线下商铺。 而合肥的商铺，龙湖光年|铂金岛拥有着不能错过的理由：
理由一：开一座火一座的龙湖天街，汇聚着庞大的消费能力，且作为城市级地标商业的龙湖光年是城市未来发展的“原始股”，而龙湖光年|铂金岛占据着“核心”区位，商业价值凸显。
理由二：当下高新区商业供应在合肥市区垫底，区域消费需求不能满足，商铺；依托于天街IP的强势引流，龙湖光年|铂金岛是真正意义上的“铂金”岛。80%龙湖天街自持，20%铂金岛商业可售，是光年商业航母中的财富原始股。理由三：专业商业人流动线设计，通过地铁2号线导入全城客流；4大休闲广场+5扶梯+5垂梯”的垂直动线设计和丰富的娱乐广场，也让客流能长时间停留；再加上360°立体环街+空中连廊形成开放式客流动线，对于过往人流具有更强的锁定作用。理由四：多元可变商业面积组合+7*24H经营。约30-150㎡的主力面积，手握不同资金量的群体基本上都能找到适合自己的面积段，收租、开铺两相宜。在营业时间上，铂金岛也占据着优势。一般而言，高新天街营业时间从早上十点到晚上十点时、叠加、互补效应。
据统计，在项目的意向客户中，有老乡鸡、麦当劳等众多知名品牌商家，要知道，作为快消商业的大品牌，他们对铺面的商业价值更加挑剔，而龙湖光年铂金岛能被他们看好，价值密码还用多提？
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