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我叔叔去世没有立遗嘱,口头承诺房产给我的。我叔叔没有结过婚,平时都是我赡养的我该怎么才能把房产过户?
2024-11-23 21:07
【法律意见】

我叔叔去世没有立遗嘱,口头承诺房产给我的。我叔叔没有结过婚,平时都是我赡养的我该怎么才能把房产过户?

一、你有两种方式解决房屋过户问题。一是至公证处公证你父亲的遗嘱,然后带上公证书及房产证、你的身份证至房产所办理过户手续。二是通过诉讼方式解决房屋遗嘱继承的问题。 二、法律依据: 1、应该先看死者是否有遗嘱,有遗嘱的,应按遗嘱执行。 2、没有遗嘱的,应该首先确定哪些人可以作为继承人。 3、遗嘱处分的财产是公民个人财产,凡是违反这一条规定的遗嘱无效。 遗嘱应当为缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产份额。 【法律依据】 根据我国《房屋登记办法》第三十二条 发生下列情形之一的,当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记: (一)买卖; (二)互换; (三)赠与; (四)继承、受遗赠; (五)房屋分割、合并,导致所有权发生转移的; (六)以房屋出资入股; (七)法人或者其他组织分立、合并,导致房屋所有权发生转移的; (八)法律、法规规定的其他情形。 第三十三条 申请房屋所有权转移登记,应当提交下列材料: (一)登记申请书; (二)申请人身份证明; (三)房屋所有权证书或者房地产权证书; (四)证明房屋所有权发生转移的材料;
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